一般来说，住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。

不少单位会在每年办理完6月份汇缴业务后，根据员工上一自然年度的月平均工资为员工调整其公积金缴纳基数。

今年你的住房公积金将如何变动？

住房公积金近期或将调整

《住房公积金管理条例》第十六条规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

随着职工平均工资的变动，公积金也将迎来调整。一般来说，住房公积金是以上一年的7月1日至当年的6月30日为一个年度单位进行调整。

根据《住房公积金管理条例》等规定，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。

由此可见，能在个人所得税前扣除的住房公积金应为上一年度月平均工资12%以内的实际缴存额度，且基数不能超过当地上一年职工月平均工资的3倍。

以沈阳为例，职工平均工资变化，个人及单位缴纳的公积金都会变化，而公积金账户中的钱全部归个人所有。

根据沈阳市规定，住房公积金缴存基数上限为统计部门公布的上一年度全市在岗职工平均工资的3倍。以去年为例，2016年度沈阳市在岗职工月平均工资为5620元，按相关规定，2017年度住房公积金缴存基数上限随之调整为16860元。

房地产开发企业不得拒绝住房公积金贷款

2017年，住房城乡建设部、财政部、人民银行、原国土资源部联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》（建金〔2017〕246号），明确房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房，并加大联合惩戒力度。

通知明确要求，住房城乡建设主管部门要加强市场监管，要求房地产开发企业在销售商品房时，提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。

为方便缴存职工跨区域就业，2017年7月建成并开通了全国住房公积金转移接续平台，让数据多跑路，让群众少跑腿，实现了“账随人走，钱随账走”。

【临沂公积金消息来了】

关于调整提取住房公积金

偿还住房公积金贷款有关政策的通知

各县区管理部、分中心，机关各科室：

按照住建部“双贯标”工作要求，5月3日起，我市启用新一代住房公积金综合管理信息系统。经研究，决定对提取住房公积金偿还住房公积金贷款政策进行部分调整，现将有关事项通知如下：
   

一、提取方式由“划入贷款账户冲抵贷款”改为“划入提取人银行存款账户”。

二、提取材料由“贷款发放银行出具的贷款余额证明”改为“贷款发放银行出具的1年内的还款明细”。

三、借款人及配偶提取总额不得超过1年内的实际还本付息额。

本通知自2018年5月3日起执行。其他提取还贷政策不变。

临沂市高层次人才

住房公积金贷款实施细则

第一条 为贯彻落实市委、市政府《关于做好人才支撑新旧动能转换工作的实施意见》（临发〔2018〕12号）精神，支持高层次人才来我市就业定居，特制定本实施细则。 

第二条 本细则所称高层次人才是指择业期（毕业3年内）来临沂市工作的博士。 

第三条 高层次人才申请住房公积金贷款可以享受以下优惠政策： 

（一）高层次人才在临沂市购买首套房，申请住房公积金贷款不受6个月缴存时间限制，自开户缴存住房公积金当月起，即可申请住房公积金贷款。 

（二）贷款额度的确定不受缴存余额限制，高贷款额度可放宽到临沂市住房公积金贷款高限额的4倍。 

第四条 高层次人才贷款时需提供博士学历学位证书原件。市住房公积金管理中心建立绿色通道，按照贷款有关政策优先办理其贷款业务。 

第五条 本细则由临沂市住房公积金管理中心负责解释。

公 告

本着便民利民的原则，市不动产登记中心自2018年5月17日起，精简新建商品房、经济适用房、拆迁还建房转移登记（即从开发商取得的“一手房”办证，包括按揭贷款的一手房办证）的申请材料：

（一）不再要求开发商在不动产登记申请书义务人处盖章。

（二）不再要求提供开发商营业执照复印件。

（三）不再要求提供开发商的《不动产权证书》或《房屋权属登记备案证明》。

特此公告。

临沂市不动产登记中心

2018年5月17日

看让与所有创业者共勉。创业不易，创业九死一生。尽管看让已经获得了两轮千万级的投资（感谢长石资本、英诺基金），我们依然感觉创业资源极度有限，我们非常感谢为我们提供补贴和办公室的相关政府单位和园区，每一个资助和扶持，对我们的发展都非常重要。我们希望能够为更多的创业者，争取到更有利一点的政策。